Vente
Appartement la Rose type 6-terrasse - 135.00 m
2
MARSEILLE (13013)
249 000 € * (H.C.V)
IMMOBILIERE ARTHUR - Plan de Cuques
Mme TARAYAN Nathalie**
06
50
96
36
28
Annonce Appartement Qu179890
249 000 € * (H.C.V)
Vente Appartement la Rose type 6-terrasse - MARSEILLE (13013)
Rare à la vente appartement de 135m² offrant une opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. Latout majeur : une grande terrasse denviron 110 m² - accessible depuis lappartement - idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Travaux à prévoir - mais un fort potentiel avec deux possibilités daménagement : Conserver un grand appartement familial denviron 135 m² Ou diviser le bien en deux lots distincts denviron 68m² chacun. Ce bien se prête parfaitement à un projet dinvestissement - de résidence principale avec dépendance - ou de revente après travaux. Les +Très grande terrasse rare dans le secteur - Multiples possibilités daménagement Fort potentiel de valorisation - Idéal investisseur ou projet sur mesure ! Emplacement idéal - Marseille 13ème - proche de toutes commodités - école commerce - métro - axe autoroutiers L2 /A 50 À découvrir rapidement ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/01/2026 - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3550 et 4860 Euros - IMMOBILIERE ARTHUR - Plan de Cuques - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.91.07.07.65. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000112
Caractéristiques annonce Qu179890
Surface hab.
135 m
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Niveau/étage
1
Chauffage
Electrique
Extérieurs
Terrasse de 110
m2
Exposition
Sud Ouest
DPE classé
E
288.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
11.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
249 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE QU179890
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID179890 - Mandat N° : 000112
Vente Appartement P6 la Rose type 6-terrasse -
MARSEILLE 13ème 6 pieces 135 m2
249 000 €
Rare à la vente appartement de 135m2 offrant une opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. Latout majeur : une grande terrasse denviron 110 m2 - accessible depuis lappartement - idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Travaux à prévoir - mais un fort potentiel avec deux possibilités daménagement : Conserver un grand appartement familial denviron 135 m2 Ou diviser le bien en deux lots distincts denviron 68m2 chacun. Ce bien se prête parfaitement à un projet dinvestissement - de résidence principale avec dépendance - ou de revente après travaux. Les +Très grande terrasse rare dans le secteur - Multiples possibilités daménagement Fort potentiel de valorisation - Idéal investisseur ou projet sur mesure ! Emplacement idéal - Marseille 13ème - proche de toutes commodités - école commerce - métro - axe autoroutiers L2 /A 50 À découvrir rapidement ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/01/2026 - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3550 et 4860 Euros - IMMOBILIERE ARTHUR - Plan de Cuques - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.91.07.07.65. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 135 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Electrique |
| Extérieurs | Terrasse de 110 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
DPE classé
E
288.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
11.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
13380 PLAN-DE-CUQUES
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
