Vente
Maison / Villa 100.00 m
2
MARSEILLE (13012)
525 000 € * (H.C.A)
AGENCE N'DANIK
Mr JAMGOTCHIAN Samson**
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Annonce Maison / Villa Rb183003
525 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa MARSEILLE (13012)
Idéalement située au fond d'une petit lotissement sécurisé maison env. 100 m2 implantée sur un terrain de 356 m2. Avec son esprit familial - elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Edifiée sur 2 niveaux elle offre une disposition fonctionnelle et agréable. Au Rez de chaussé la cuisine ouverte s'intégré à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée - à l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres une salle d'eau et WC. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent une agréable piscine ainsi qu' espace cuisine d été (four à pizza - barbecue ) garage ferme avec accès direct à la maison proximité avec toutes les commodités en fait un véritable atout. Une belle opportunité sur le secteur des Caillols recherchant un cadre de vie paisible avec des prestations de qualités - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 15/07/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000112
Caractéristiques annonce Rb183003
Surface hab.
100 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Chauffage
Gaz
Extérieurs
Jardin de 356
m2
Exposition
Sud Ouest
Année
2001
DPE classé
C
109.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
15.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
525 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 500 000 Euros
Charge de copropriété
300 € soit ( 25.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RB183003
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 500 000 Euros
** Agent commercial
** Agent commercial
Annonce ID183003 - Mandat N° : 000112
Vente Maison
MARSEILLE 12ème 4 pieces 100 m2
525 000 €
Idéalement située au fond d'une petit lotissement sécurisé maison env. 100 m2 implantée sur un terrain de 356 m2. Avec son esprit familial - elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Edifiée sur 2 niveaux elle offre une disposition fonctionnelle et agréable. Au Rez de chaussé la cuisine ouverte s'intégré à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée - à l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres une salle d'eau et WC. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent une agréable piscine ainsi qu' espace cuisine d été (four à pizza - barbecue ) garage ferme avec accès direct à la maison proximité avec toutes les commodités en fait un véritable atout. Une belle opportunité sur le secteur des Caillols recherchant un cadre de vie paisible avec des prestations de qualités - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 15/07/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 100 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Chauffage | Gaz |
| Extérieurs | Jardin de 356 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 2001 |
DPE classé
C
109.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
15.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
13012 MARSEILLE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
